БИБЛИОТЕКА ОБРАЗЦОВ

Договор купли продажи жилого дома

ДОГОВОР
купли продажи.

п.г.т.,  района, области двадцать восьмое сентября две тысячи десятого года.

Мы, Ч. Александр Викторович, г.р., место рождения: , гражданство: РФ, паспорт серия  № выдан 29.05.2009г. Отделом, код подразделения , адрес: В. Мария Викторовна,  г.р., место рождения: с.  района. области, гражданство: РФ,  паспорт серия выдан, код подразделения , адрес: , действующая от своего имени, а так же от имени Ч. Сергея Викторович, и П. Валентины Викторовны, на основании доверенности удостоверенной нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области., зарегистрированой в реестре за №, именуемые в дальнейшем «продавцы» и Г. Елена Сергеевна, г.р., место рождения: гражданство: РФ, паспорт выдан ., код подразделения, зарегистрирована и фактически проживающей: именуемый в дальнейшем «покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Мы, Ч. Александр Викторович, В. Мария Викторовна, действующая от своего имени, а так же от имени Ч. Сергея Викторович, и П. Валентины Викторовны, ПРОДАЛИ, а я, Г. Елена Сергеевна, КУПИЛА 2/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу:  принадлежащих Ч. Александру Викторовичу, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: принадлежащих В. Марии Викторовне, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: принадлежащих Ч. Сергею Викторовичу, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: принадлежащих П. Валентине Викторовне.
Индивидуальный жилой дом, расположен на земельном участке по адресу:
Отчуждаемая 2/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом принадлежит Ч. Александру Викторовичу на основании:
- свидетельства о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом выданное  27 апреля 2010 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 27.04.2010 года сделана запись регистрации 
Отчуждаемая 1/5 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом принадлежит  В.Марии Викторовне  на основании: свидетельства о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом  выданное  27 апреля 2010 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 27.04.2010 года сделана запись регистрации 
Отчуждаемая 1/5 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом принадлежит  Ч. Сергею Викторовичу  на основании: свидетельства о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом , выданное  27 апреля 2010 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 27.04.2010 года сделана запись регистрации 
Отчуждаемая 1/5 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом принадлежит  П. Валентина Викторовна  на основании: свидетельства о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом  выданное  27 апреля 2010 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 27.04.2010 года сделана запись регистрации 
2.Отчуждаемые доли на индивидуальный жилой дом проданы за семьдесят пять тысяч /75000/ рублей, уплачиваемых "покупателем" "продавцам", полностью при подписания настоящего договора. Указанная сумма является окончательной и изменениям не подлежит.
3."ПРОДАВЦЫ" гарантирует, чго до совершения настоящего договора отчуждаемые ими доли индивидуального жилого дома никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
4.  В отчуждаемых долях индивидуального жилого дома лица, за которыми в соответствии со ст. 558, 675, 677, 1137 ГК РФ, сохраняется право пользования этим жилым домом, не состоят на регистрационном учете и не проживают.
5.«Продавцы» гарантируют, что в отчуждаемых ими долях индивидуального жилого дома отсутствуют находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника, а так же оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
6.Содержание ст. 292,167,558,552, 475,551.456,556,223 ГК РФ сторонам известны.
7.В соответствии с п. З ст. 552 Гражданского кодекса РФ «ПОКУПАТЕЛЬ» приобретает право пользования соответствующим земельным участком, на тех же условиях что и «ПРОДАВЕЦ» недвижимости.
8.В качестве неотъемлемой части к договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка.
9.Г. Елена Сергеевна, приобретает  право собственности на индивидуальный жилой дом, после государственной регистрации указанного права в отделе Управления Росреестра по  области.
10.Договор составлен в 6-х экземплярах: четыре  экземпляра передается "ПРОДАВЦАМ", один "ПОКУПАТЕЛЮ", один остается в делах  отдела Управления Росреестра по области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец    
Продавец