(Заполните форму заказа и получите документ на свою почту)
Стоит ли покупать машину по доверенности? |
Вопросы и ответы | |||
Машина по доверенности. Почему не стоит покупать или продавать машину по доверенности Но на практике цена подобной экономии оказывается очень высокой. Мало кто знаком с тем набором "сюрпризов", который влечет за собой такой способ оформления. Кем считать того, кто управляет автомобилем по доверенности? На период действия доверенности и отсутствия собственника - законным владельцем (но не собственником) транспортного средства. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение означает возможность реально иметь, физически обладать неким имуществом в данный момент. Право пользования - дает возможность использования этого имущества, извлечения его полезных качеств, его потребления. Право распоряжения - означает возможность определения судьбы имущества по своему усмотрению (продать, подарить, уничтожить) . В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ, собственник автомобиля по своему усмотрению в праве передавать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом другим лицам, оставаясь при этом собственником. Выдача доверенности лишь подтверждает такую передачу. Передача доверенному лицу полномочий владения и пользования имуществом, по сути означает, что только на определенное время оно выбывает из владения собственника и переходит во владение доверенного лица. Соответственно под владельцем транспортного средства мы понимаем того, кто на законном основании использует его в данный момент. Никакой вид доверенности не делает нового владельца собственником. Понятие "купил автомобиль по генеральной доверенности" на самом деле означает сделку по купле-продаже имущества, прикрытую другой сделкой - выдачей доверенности. Полноправным собственником автомобиля после оформления такой сделки новый владелец не становится. Например, в случае смерти кого-либо из участников сделки действие доверенности автоматически прекращается, и наследники собственника вправе потребовать вернуть автомобиль. Что может доверенное лицо. Доверенное лицо, при правильном и полном оформлении доверенности может: снимать/ставить на учет, Что не может доверенное лицо. Доверенное лицо не может: совершать сделки с доверенным имуществом в отношении себя лично, т.е. по доверенности нельзя продать автомобиль самому себе (п.3 ст.182 ГК РФ). Любая доверенность может быть выдана без личного присутствия доверенного лица, включая выдачу доверенностей, требующих нотариального удостоверения, в письменной форме на любом листе бумаги путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом, выдающим доверенность (п.1 ст.160 ГК РФ). Действие доверенности прекращается в случаях: истечения ее срока; Для покупателя: Изнанка доверенности. Подводные камни Вторая часть Налогового кодекса вступила в силу. Отныне модная некогда «покупка» и «продажа» автомобилей по доверенности грозит обернуться новой головной болью как для «продавцов», так и для «покупателей» авто. «Покупать» или «продавать» автомобиль по доверенности стало популярным давным-давно: во-первых, никаких тебе проблем со снятием или постановкой на учет, во-вторых, финансовые затраты гораздо меньше, чем при переоформлении машины через комиссионку, в-третьих, на оформление доверенности требуется всего несколько минут. Однако на деле не все так просто и гладко, как кажется на первый взгляд. Продал? Готовься к суду. Продал машину — и нажил проблем на свою голову. Именно так можно охарактеризовать положение человека, «продавшего» (хотя это слово здесь, повторюсь, совсем неуместно) своего «железного коня» по доверенности. И именно владельцу авто, имя и адрес которого указаны в регистрационных документах на машину (технический паспорт и свидетельство о регистрации транспортного средства), придет извещение об уплате транспортного налога. Конечно, можно просто выбросить это извещение в мусорное ведро, но через некоторое время вы рискуете получить повестку в суд, где и будете объяснять судье, почему не уплатили налог на давным-давно «проданный» автомобиль. А если проигнорируете приглашение в суд, то рискуете нарваться на штраф, в несколько раз превышающий сумму транспортного налога. Как же выйти из этой непростой ситуации? Лично отнесите или отправьте по почте в налоговую инспекцию копию доверенности, по которой был передан автомобиль. Если же копия не сохранилась, то ее можно восстановить в нотариальной конторе, в которой оформлялась доверенность. Правда, за процедуру восстановления документа с вас тоже возьмут деньги, но гораздо меньшие, чем те, на которые можно «попасть»… Есть еще одна очень неприятная ситуация, в которой может оказаться бывший владелец транспортного средства. Случается, что новый владелец совершает на автомобиле дорожно-транспортное происшествие. А согласно законодательству ответственность за ДТП несет не только водитель автомобиля, но и владелец авто. Поскольку по документам собственником машины является «продавший» ее по доверенности гражданин, то с претензиями, скорее всего, пострадавшая сторона и сотрудники автоинспекции обратятся и к нему. В такой ситуации только суд сможет расставить все точки над i. Ну а любой судебный процесс, будь вы хоть сто раз правы, это всегда потеря времени, нервов и денег. Купил? Докажи, что ты не верблюд. Источник неприятностей для «купивших» автомобиль по доверенности кроется все в том же: заплатив за автомобиль, покупатель не становится его полным собственником. А ведь может случиться, что указанный в документах владелец машины умрет. Это печальное событие немедленно повлечет за собой серьезные проблемы для нового «владельца» авто. Доверенность на машину утеряет свою силу. Это означает, что ни продать, ни совершить какие-либо другие действия, связанные с оформлением документов, вы не сможете. К тому же на автомобиль совершенно законно смогут претендовать наследники указанного в документах собственника. Правда, подобные случаи достаточно редки. Куда чаще случаются обычные «кидняки», когда собственник авто — мошенник. Он просто отзывает доверенность и заявляет в милицию об угоне. По закону он прав, и доказать, что вы «не верблюд», в суде будет непросто. Теперь в связи с вступлением в действие второй части Налогового кодекса у людей, «купивших» авто по доверенности, может добавиться еще одна проблема. Если «продавец» окажется человеком ленивым и нечестным, то во избежание лишних хлопот он может просто снять с учета «ваш» автомобиль по выбраковке. Причем никаких документов на машину, как и ее саму, предъявлять автоинспекторам ему не придется: достаточно лишь гражданского паспорта и квитанции об оплате операции по удалению «железного коня» из базы данных ГИБДД. Представьте себе, с какими трудностями вы столкнетесь, если на посту инспектор ГАИ обнаружит, что автомобиль, на котором вы ездите, реально (то есть в базе данных) не существует. Последствия такого поворота событий представить себе нетрудно … Как стать реальным собственником? Этот вопрос, бесспорно, волнует многих водителей, «купивших» машину по доверенности. На самом же деле решение достаточно простое: надо всего лишь переоформить автомобиль на себя. Обладая доверенностью, сделать это несложно, однако в регистрационных органах автоинспекции некоторые трудности все же могут возникнуть. Так, например, вам могут отказать в оформлении машины на ваше имя. Мотивация: по закону вы являетесь представителем собственника со всеми правами и обязанностями последнего. А собственник сам себе продать автомобиль не может. В этом случае машину можно оформить на ближайшего родственника. Но если вы решили получить документы именно на свое имя, то привлеките к делу указанного в техпаспорте и свидетельстве о регистрации владельца — пусть он переоформит машину на вас. Если нет выбора. Большинство «покупателей» по доверенности отдают себе отчет в том, чем рискуют. Однако по каким-либо причинам (не работает регистрационное отделение ГАИ, мало времени и т.п.) идут на риск сознательно. В этом случае, дабы максимально обезопасить себя, следует предпринять ряд мер. Во-первых, нужно взять с продавца расписку в получении денег за автомобиль и в том, что претензий на проданное авто он предъявлять не будет. В расписке должны быть указаны все номера узлов и агрегатов машины, паспортные данные продавца и покупателя, сумма денег, уплаченная за автомобиль. В случае судебного разбирательства эта бумага может сыграть решающую роль. В нотариальной конторе, где оформляется доверенность, обязательно попросите сделать несколько копий документа и заверьте их — когда-нибудь они могут очень пригодиться. Не поленитесь записать все контактные телефоны и координаты продавца машины. Обязательно обратите внимание на срок, на который выдана доверенность. Три года — это максимальное время действия доверенности. Если же срок действия документа не указан, то он составляет всего год со дня выдачи. Еще один очень важный пункт — дата выдачи доверенности. Если она не указана, то доверенность вообще не действительна. Передоверие: избавление от хлопот? Если доверенность в нотариальной конторе была выдана с правом передоверия, то новый «владелец» автомобиля может избавиться от него, передоверив кому-нибудь. В этом случае, когда звеньев в цепи «собственников» становиться уже более двух, разобраться с возникающими проблемами становиться практически невозможно. Поэтому, если вы решили «приобрести» машину таким образом, постарайтесь получить у «продавца» всю информацию об истинном владельце автомобиля. А «продавец» же просто обязан известить указанного в документах на автомобиль владельца, что передоверил машину третьему лицу. В случае неисполнения этой обязанности ответственность за действия (как, впрочем, и бездействия) последнего «владельца» ложиться на предыдущего. Довольно часто приходится сталкиваться с "приобретением" автомобиля по доверенности, включающей полномочия на отчуждение автомобиля, с правом получения денежных сумм за проданный автомобиль. Однако передача по доверенности не влечет за собой изменение собственника, т.к. новый владелец фактически покупает не автомобиль, а лишь право пользования и распоряжения автомобилем, а все права собственника так и остаются у продавца. Продажа и покупка автомобиля по доверенности имеет свои положительные стороны (почему она так и популярна) - быстро и дешево. Однако есть и свои минусы - и для покупателя, и для продавца. Так что, прежде чем решиться на такую сделку, хорошо подумайте! Покупка по доверенности Что происходит (и может произойти), если Вы покупаете автомобиль по доверенности? Правовые последствия покупки автомобиля путем заключения договора купли-продажи и путем передачи автомобиля по доверенности - разные. При покупке автомобиля через договор купли-продажи Вы становитесь полноправным собственником автомобиля, а при покупке автомобиля по доверенности Вы становитесь владельцем, но не собственником автомобиля (владелец и собственник - разные юридические понятия), т.к. Вы фактически покупаете не автомобиль, а лишь право пользования и распоряжения автомобилем, а все права собственника так и остаются у продавца автомобиля. Чем чревато такое положение дел? Автомобиль, купленный по доверенности (даже по генеральной), покупатель не имеет права (вопреки распространенному мнению) переоформить на себя (продать самому себе) и даже если какой-нибудь комиссионный магазин осуществит такую сделку, то бывший собственник может через суд потребовать признания такой сделки недействительной, т.к. она осуществлена в нарушение закона. Чтобы исключить возможность злоупотребления со стороны представителя принадлежащими ему полномочиями, в законе содержится запрет на совершение сделок от имени лица, выдавшего доверенность, в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является: "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства" (п.3 ст.182 ГК РФ). Поэтому гражданин, уполномоченный собственником продать автомобиль, не может продать его Однако автомобиль можно продать своей жене (мужу), совершеннолетним детям, родителям и другим родственникам, в отношении которых гражданин не является законным представителем. Поскольку продавец автомобиля остается его полноправным собственником, то он может его продать, подарить, отдать в залог и т.п. Он также может в любой момент отменить выданную покупателю доверенность и потребовать возврата автомобиля. Кроме того, в случае смерти собственника автомобиль будет включен в наследственную массу и наследники вполне могут потребовать его возврата. Напомним, что срок действия доверенности не может превышать 3-х лет. По истечении этого срока покупатель не вправе даже пользоваться автомобилем. Кроме того, действие доверенности досрочно прекращается вследствие: См. Прекращение действия доверенности В случае утраты доверенности (например, покупатель потерял ее или ее украли) придется обращаться к собственнику с просьбой выдать новую доверенность, - иным способом восстановить утраченную доверенность нельзя. А если собственник сменит место жительства или уедет в длительную командировку? А если он просто не захочет этим заниматься? Если автомобиль попадет в ДТП, а в доверенности не указано полномочие выступать в суде от имени доверителя (обычно такого указания в подобных доверенностях нет!), то покупатель не сможет защищать свои интересы в суде. - Для этого от собственника придется получать отдельную доверенность на представительство в суде. Чтобы покупатель автомобиля мог сам выдавать доверенности на автомобиль, необходимо, чтобы доверенность, по которой ему передан автомобиль, была с правом передоверия. Заметим, что доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Передоверие Представитель должен лично совершать те действия, которые указаны в доверенности. Передать другому, т.е. передоверить исполнение этих действий он может в двух случаях (п.1 ст.187 ГК РФ): Срок действия доверенности в порядке передоверия не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. С прекращением доверенности теряет силу передоверие (п.3 ст.188 ГК РФ ). Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие. Лицо, получившее доверенность в порядке передоверия, все равно осуществляет полномочия от имени собственника автомобиля. Т.е. если А выдал доверенность Б с правом передоверия на продажу автомобиля, а Б выдал доверенность (в порядке передоверия) В, то сделка купли-продажи автомобиля, совершенная В, все равно будет от имени А. Заметим, что обе доверенности в этом случае должны быть нотариальными. Кроме того, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить необходимые сведения о том, кому переданы полномочия. В нашем примере Б должен известить А, о том, что он выдал доверенность В. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные (п.2 ст.187 ГК РФ ). Продажа по доверенности Проблемы могут возникнуть и у продавца автомобиля. Предположим, что Вы передали автомобиль по доверенности (с правом продажи) и получили деньги за проданный автомобиль. С юридической точки зрения в данном случае Вы только доверили продать автомобиль и Вы останетесь его собственником до тех пор, пока в паспорт транспортного средства орган ГИБДД не внесет нового собственника. Если Вы выдали доверенность незнакомому человеку, то нет гарантии, что на Вашем автомобиле не будет совершено преступление (ДТП, перевозка оружия и т.д.) и Вы как лицо, на которое зарегистрирован автомобиль, не окажетесь на какое-то время подозреваемым. Например, Ваш поверенный после ДТП скрылся. Кого будут искать? - Вас, как собственника автомобиля. Вам придется доказывать, что Вы автомобиль продали и что Вас не было за рулем этой машины в тот день и час. Имеются также случаи в судебной практике, когда с титульного владельца (юридического собственника) был взыскан ущерб, причиненный в ДТП автомобилем, который он фактически продал по доверенности. Доказательство факта купли-продажи Если все-таки автомобиль куплен (или продан) по доверенности и произошли неприятности, то Вам придется в судебном порядке доказать, что фактически был исполнен договор купли-продажи. Например, Вы купили автомобиль по доверенности. Если собственник автомобиля, продавший автомобиль по доверенности, отменит доверенность и предъявит Вам иск об истребовании автомобиля, или если в случае смерти собственника автомобиля его наследники потребуют возврата автомобиля, то Вам нужно предъявить встречный иск о признании права собственности на автомобиль и доказать факт заключения договора купли-продажи. С юридической точки зрения, если фактически состоялась сделка купли-продажи, но вместо договора была выдана доверенность, то эта доверенность была использована для прикрытия имевшей место купли-продажи. Такая сделка называется притворной (т.е. сделка, которая была использована для прикрытия другой сделки). Притворная сделка ничтожна, т.е. недействительна, не имеет юридической силы. "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила" (п.2 ст.182 ГК РФ). Для того, чтобы к совершенной сделке были применимы правила для договора купли-продажи, заинтересованное лицо должно в судебном порядке доказать, что фактически был исполнен договор купли-продажи. Если Вы заплатили за автомобиль более 10 минимальных размеров оплаты труда, т.е. 1000 рублей, то при заключении договора купли-продажи требуется простая (без нотариального удостоверения) письменная форма заключения договора. В данном случае несоблюдена письменная форма заключения договора, поэтому в силу п.1.ст.162 ГК РФ Вы не вправе в качестве доказательства использовать свидетельские показания. "Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства" (п.1 ст.162 ГК РФ). В качестве других доказательств Вы можете предоставить любые письменные доказательства (расписки, письма и др.). Если Вы не сможете предоставить суду доказательство передачи денег именно за данный автомобиль, то Вам в иске будет отказано и спорный автомобиль Вам придется вернуть. Заметим, что сведения о том, что Вы вносили в автомобиль улучшения, застраховали, поставили сигнализацию и т.д. не свидетельствуют о Вашем праве собственности на автомобиль. Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ "__"______200_ г. между мною и ответчиком был заключен договор ПРОШУ признать за мною право собственности на вышеуказанный автомобиль. Приложения: Подпись Другой пример - Вы передали автомобиль по доверенности и Вам нужно истребовать его в свою собственность у поверенного, который не возвращает Вам автомобиль, утверждая, что он его купил. Исковое заявление об истребовании автомобиля ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ "__"______200_ г. мною. была выдана доверенность г-ну ____________ "___"_________200_ г. доверенность мною была отозвана, о чем я В связи с изложенным на основании ст.188-189, 301 ГК РФ ПРОШУ: Обязать ответчика передать мне вышеуказанный автомобиль и Приложения: Подпись Обратите внимание, что в этом случае Вы уже имеете право ссылаться на свидетельские показания, т.к. договора купли-продажи не было и в этом случае п.1 ст.162 ГК РФ не применяется.
|